开办老年公寓前景如何怎么样,现在养老公寓太多了不知道怎么选择,今天小编就为大家推荐上海老年公寓二手房 开办老年公寓前景如何。
1、开老年公寓前景如何
2、上海浦东张江东区人才公寓二手房为什么这么便宜?
3、我们在找养老机构,爸妈年纪大了,在网上看到一个叫“上海银康养老公寓”的地方。谁知道这家养老机构好不好?
银康是上海市虹口区的,听说还不错。环境很好,地方很大,床也很多。据介绍,这里有各种活动室。老人应该放心地生活在其中。
4、上海二手公寓交易需要缴纳哪些税费
(1)增值税:税率为5、55%,应由卖家缴纳。增值税按2008年度购买的非普通住宅全额征收;
购买2年以上的非普通住宅转让出售,或者购买未满2年的普通住宅转让出售的,按照两者之间的差额征收增值税。两笔交易;
普通住宅购买2年以上的,免征增值税;
如果出售的物业是非住宅,例如商店、办公室或工厂,则无需证明2年后是否需要全额付款。增值税征税;
(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%,由卖家支付
征收有两个条件:**居住地为家庭和购买时间超过5年。
如果同时满足两个条件,可以免征个人所得税;
不满足任何一个条件的,必须缴纳个人所得税;
另外,如果真实出售的房产是非住宅的,无论何种情况,您都必须缴纳个人所得税。 . 上海老年公寓二手房
(3)印花税:税率为1%,买卖双方平分,但**暂时免征。
(4)契税:基础税率为3%,优惠税率为1、5%和1%,由买方承担。同时规定
买家**购买面积小于90平方米的普通住宅,按成交总额的1%支付;
如买家**购买面积超过90平方米(含90平方米)的普通住宅,将支付成交总额的1、5%;
如果买家购买的房产是非普通住宅或非住宅住宅,将支付总交易金额的3%。
(5)测绘费:1、36元/平方米,合计=1、36元/平方米*实际测绘面积;一般来说,房屋装修需要测绘,如果商品房原产权证上没有房管局的测绘章,也需要测绘。
(6)二手房总交易费用:住宅6元/平方米*实际调查面积,非住宅10元/平方米。
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